4 南向双卧室均带有独力康健间，200平米以内四居三卫，于海淀四环凤毛麟角。
门体纹样采用铜雕、掐丝珐琅等非遗技法雕琢，祥云、瑞兽等图腾庄重雅致；正脊、柱头承袭国宾馆同款莲花纹，细节考究、礼制森严。
其实看保利熙瑞就能看得极其明白。
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但彼名年代之户型货品，与今日相比，早已不可同日而语，功能尺度皆停留于上一名时代。
举名例子，万柳书院于大中介挂牌之房源中210平米左右之房源为南北通透南向有主卧、客厅之两面宽三居，挂牌价码约25万元/平米。
规制不止于门，更深入园。
将西山贵气、永引渠财气与东方礼序融为一体，筑就可传世之海内藏品。
真正让保利熙瑞区别于任何一座过往顶豪之，不为数术，而为“气象”与“规制”——一次从“住得好”到“传得下”之完整升维。
据说，海淀四环上一名容积率低于1.5之课题为20年前之一名楼盘。
此类隐形本金于我看来更有身价，因此部分硬件设施为业主再怎么通过二次装修也处置不之之。
况且于我看来，保利熙瑞最好之一点为于距离四环不远出行方便之先决下，不临主路，外加自身为3-5层之低密府院，四名字形容就为闹中取静。
保利熙瑞课题分东西两区，东地块两排四栋，舒展通透；西地块气口通畅，八方安稳。
再比如厨房电器用之品牌为瑞族，此也为当下新盘中并不多见之顶配。
课题由全屋9大静音模块，比如全屋均采用隔音降噪顶配旭格窗、吉博力管材之同层排水、上下加厚楼板、左右楼板、电梯静音、设备静音等。
再看后之琨御府与万柳书院，容积率于1.5到2.0之间，二手房今16-17万甚至20万以上一平米。
主力户型约165平米四居户型： 海淀四环，二十年断供。
考虑到海淀四环此么多年来1.5以实质积率之新地块仅有保利熙瑞一盘，说一句海淀四环改善仅此一盘，也不为过。
课题引永定河水打造双轴水脉、玉带环腰气象，首创海淀四环地上地下双园林，植入珍奇树种与风雅藏品。
课题从规制到园林皆透之祥瑞气场，不张扬却有分量。
当代豪宅于精装此方面讲究定制化，此为与当年之顶豪最大之区别之一。
最后讲讲保利熙瑞之户型货品。
约4600㎡双区地下连通会所，为北京首名地下会所体系，配游泳、健身、茶室等功能，中庭陈列十二兽首复刻，融合非遗陈设与江南造景，实现国仕圈层私密社交与四季栖居。
当年之豪宅至少于社区大门、内部景观等方面为做不到如此之。
当年之豪宅至少于社区大门、内部景观等方面为做不到如此之。
1 十年前之顶豪此名面积段必然为三居，并且做两面宽之居多，而保利熙瑞南向于保有客厅约5米面宽之先决下，还有两间卧室，为通透三面宽户型气象。
2 餐客同宽，确保餐厅位置可摆放圆桌。
此名“四平八稳”之气象一出来，整盘之气就对之——不为彼种挤成一团之豪宅，为有呼吸感之。
6 约165平米边户型共9窗，并且北向之窗也带有或东或西之采光面，全屋除厨房外8窗采光，此样之户型甚多么。
而今日要说之新盘——保利熙瑞为海淀四环当下容积率最低之新盘，约1.43。
从精装到看不见之细节，保利熙瑞皆做到之极致，而户型货品更为时代长进之佐证。
全屋水管均为不锈钢材质，304食品级别，此要比旧俗之PVC管更耐用。
大门一退、围墙一圈，四环烟火于外，府院乾坤于内——此才为西贵真正向往之“藏”。
3 于不影响餐客同宽之根基上，配置家政间、餐边柜等收纳方位，此样之细节为当年之豪宅甚难具备之。
向东约800米为地铁6号线五路居站，周边之医疗、教导、商业配套皆为齐全之。
而此些，为最近几年才兴起之。
把光阴拉回二十年前，彼时有一名课题叫万城华府，容积率于海淀四环附近算为低之。
“自有瑞气藏山河”——此句话里藏之三重意思：土地为依山揽河之祥瑞之地；客群为心怀家国之国仕；课题则为一座真正“藏”起来之东方府院。
此种气象与规制，首先体今其区位上。
而此些，为最近几年才兴起之。
不光于此些室内装修看得到之地方，于看不到之地方保利熙瑞其实做之更多。
况且课题虽没报价，但坊间传闻12、13万一平米，此要比上一名时代海淀四环公认之低密度顶豪之二手价码更实惠。
大门内均有非遗大师手雕照壁，西区为迎客松、东区为江山如此多娇，约11.5×3.5米之尺度为目前四环之最。
简讲，就为从外到内全面之叠代。
但此一切，只为序章。
于海淀四环，把明面上之精装与看不到之诸如静音、水管级别等方方面面全考虑到并且全皆做到顶级之，只有保利熙瑞。
而承载此份藏品气度之，正为其大门规制。
国者讲究团圆，而圆桌之寓意就于于此。
保利熙瑞地处西四环，东临永引渠、西望西山、玉泉山。
保利熙瑞复刻恭王府五开间仪制，以九礼国宾门规制营造，由保利联手保利工艺以国礼级非遗技艺精造而成。
当年之顶豪与当下之顶豪有何不同。
它占之海淀四环20年难遇之低密宝地，住于此里之多为科研、军政、高校等领域之国仕者群，低调有实力，追寻隐而不炫之从容活。
大门一退、围墙一圈，四环烟火于外，府院乾坤于内——此才为西贵真正向往之“藏”。
说白之，有就为有，没有也就为没有。
而当年同期之鲁艺上河村、碧水云天，如今二手房价码也已稳固于15万/平米左右。
而彼名年代无论为大门入户之规制还为园区内之园林、水系等景观，再到户型设计，与保利熙瑞此样当代之顶豪相比，已不可同日而语。
而四环周边，可查之低密地块更为凤毛麟角。
5 北向与南向有室外方位，懂之皆懂此点不细说。
均有超30米宽大门、门前紫铜打造之镇宅瑞兽甪端。
比如保利熙瑞从入户之门钹、门牌，到室内之奢石底色墙甚至于地板均提供定制化预案。
此并非夸张——打开北京市筹划与自源泉委员会官网，检索海淀区之全部商品住宅地块，最早一块为2010年，至今也不过50多条讯息。
而保利熙瑞此次之神气内核直白说就为把好地段、好气场、好活全“藏”于此座府院里。
此应为目前四环独一份。
园林与会所之外，隐奢精装更为传世之基。